| Région d'Embouche de l'E
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17/08/2023
Taux moyen de rendement des obligations des sociétés privées (TMOP)
Année 2022
| ANNÉE | TAUX | | 2d semestre 2022 | 2,51 % | | 1er semestre 2022 | 1,325 % | | 2d semestre 2021 | 0,27 % | | 1er semestre 2021 | 0,2 % | | 2d semestre 2020 | - 0,02 % | | 1er semestre 2020 | 0,20 % | | 2d semestre 2019 | 0,12 % | | 1er semestre 2019 | 0,62 % | | 2d semestre 2018 | 0,97 % | | 1er semestre 2018 | 1,04 % | | 2d semestre 2017 | 0,95 % | | 1er semestre 2017 | 1,15 % | | 2d semestre 2016 | 0,63 % | | 1er semestre 2016 | 0,80 % | | 2d semestre 2015 | 1,19 % | | 1er semestre 2015 | 0,96 % | | 2d semestre 2014 | 1,50 % | | 1er semestre 2014 | 2,28 % | | 2d semestre 2013 | 2,62 % | | 1er semestre 2013 | 2,30 % | | 2d semestre 2012 | 2,41 % | | 1er semestre 2012 | 3,15 % | Le taux moyen de rendement des obligations des sociétés privées sert notamment : - au calcul de la rémunération des accords de participation ;
- au calcul de l'intérêt de retard dû par l'employeur lorsqu'il ne respecte pas le délai de versement immédiat de la participation à la demande du salarié (au plus tard avant le 1er jour du 6e mois suivant la clôture de l'exercice au titre duquel la participation est attribuée) : dans ce cas, le versement est assorti d'un intérêt de retard égal à 1,33 fois le TMOP ;
- au calcul de la rémunération des comptes courants bloqués d'associés, qui ne peut être inférieure au TMOP.
Source :
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04/08/2023
Tarifs des droits de donation
Barème 2023
1/ Tarif applicable en ligne directe
| FRACTION DE PART NETTE TAXABLE | Tarif applicable | | N'excédant pas 8 072 € | 5 % | | Comprise entre 8 072 € et 12 109 € | 10 % | | Comprise entre 12 109 € et 15 932 € | 15 % | | Comprise entre 15 932 € et 552 324 € | 20 % | | Comprise entre 552 324 € et 902 838 € | 30 % | | Comprise entre 902 838 € et 1 805 677 € | 40 % | | Au-delà de 1 805 677 € | 45 % |
2/ Tarif applicable entre époux et partenaires de PACS
| FRACTION DE PART NETTE TAXABLE | Tarif applicable | | N'excédant pas 8 072 € | 5 % | | Comprise entre 8 072 € et 15 932 € | 10 % | | Comprise entre 15 932 € et 31 865 € | 15 % | | Comprise entre 31 865 € et 552 324 € | 20 % | | Comprise entre 552 324 € et 902 838 € | 30 % | | Comprise entre 902 838 € et 1 805 677 € | 40 % | | Au-delà de 1 805 677 € | 45 % |
3/ Tarif applicable entre frères et sœurs
| FRACTION DE PART NETTE TAXABLE | Tarif applicable | | N'excédant pas 24 430 € | 35 % | | Supérieure à 24 430 € | 45 % |
4/ Tarif applicables aux autres donations
| FRACTION DE PART NETTE TAXABLE | Tarif applicable | | Entre parents jusqu'au 4e degré inclusivement | 55 % | | Entre parents au-delà du 4e degré | 60 % | | Entre non-parents | 60 % |
5/ Les abattements applicables
Pour le calcul des droits de donation, il est appliqué des abattements qui viennent diminuer la part nette revenant à chaque bénéficiaire, dont le montant varie selon le détail suivant. | BENEFICIAIRE | ABATTEMENT | | En ligne directe | 100 000 € | | Entre époux et partenaires de PACS | 80 724 € | | En faveur des petits-enfants | 31 865 € | | En faveur des arrière-petits-enfants | 5 310 € | | Entre frères et sœurs | 15 932 € | | En faveur d'une personne handicapée | 159 325 € | | En faveur des neveux et nièces | 7 967 € |
Source :
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04/08/2023
1/ Cotisations dues au régime général de Sécurité Sociale (Urssaf)
Tableau récapitulatif des cotisations sociales au 1er janvier 2023 | Cotisation | Base de calcul | Taux/montant | | Maladie-maternité * | Revenus inférieurs à 48 391€ (soit 110 % du plafond annuel de la Sécurité sociale) | Taux variable* | | Revenus égaux ou supérieurs à 48 391 € (soit 110 % du plafond annuel de la Sécurité sociale) | 6,50 % | | Indemnités journalières | Revenus plafonnés à 131 976 € (3 fois le plafond annuel de la Sécurité sociale) Une cotisation minimale est assise sur 40 % du plafond annuel de la Sécurité sociale, soit 17 597 € | 0,30 % | | Allocations familiales ** | Revenus inférieurs à 48 391 € (110 % du plafond annuel de la Sécurité sociale) | 0 % | | Revenus compris entre 48 391 € et 61 589 € (entre 110 % et 140 % du plafond annuel de la Sécurité sociale) | Taux variable ** | | Revenus supérieurs à 61 589 € (soit 140 % du plafond annuel de la Sécurité sociale) | 3,10 % | | CSG/CRDS | Montant du revenu professionnel + cotisations sociales obligatoires | 9,70 % | | Contribution à la formation professionnelle | Sur la base de 43 992 € | 0,25 % ou 0,34 % en présence d'un conjoint collaborateur | * Taux variable des cotisations maladie-maternité
Pour un revenu inférieur à 110 % du PASS, soit 48 391 € pour 2023, l'avocat bénéficie d'une réduction de cotisations d'assurance maladie selon la formule suivante (r = son revenu d'activité) :
Taux = [(6,50/100 – 1,50/100) / (1,1 × 43 992)] × r + 1,50/100 ** Taux variable des cotisations d'allocations familiales
Pour un revenu compris entre 48 391 € et 61 589 € (entre 110 % et 140 % du plafond annuel de la Sécurité Sociale), le taux est déterminé selon la formule suivante (r = votre revenu d'activité) : Taux = [(3,10/100) / (0,3 × 43 992)] × (r - 1,1 × 43 992)
2/ Cotisations dues à la Caisse nationale des barreaux français (CNBF)
A. Retraite de base Cotisation forfaitaire | Age de l'activité | Montant | | 1re année | 324 € | | 2e année | 651 € | | 3e année | 1 021 € | | 4e et 5e années | 1 390 € | | 6e année et plus (ou avocat âgé de plus de 65 ans) | 1 774 € | Cotisation proportionnelle au revenu net | Date d'inscription | Base de calcul | Taux/montant | | 2023 | Cotisation forfaitaire | 259 € | | 2022 | Cotisation forfaitaire | 259 € | | Avant 2022 | Ensemble des revenus net | 3,1 % dans la limite d'un plafond de 297 549 € |
Contribution équivalente aux droits de plaidoirie
Valeur en revenus d'un droit de plaidoirie : 546 € Plafond de revenus pris en compte : 297 549 € (soit 7 fois le plafond de la 1re tranche du régime de retraite complémentaire) Montant du droit de plaidoirie : 13 € La contribution équivalente aux droits de plaidoirie est calculée sur les revenus professionnels des avocats non-salariés et sur les rémunérations versées aux salariés, dans la limite, pour chaque rémunération, de 7 fois le plafond de la 1re tranche du régime de retraite complémentaire, selon la formule suivante : Montant de la contribution de chaque avocat = revenus (dans la limite du plafond) ÷ valeur en revenus d'un droit de plaidoirie × montant d'un droit de plaidoirie = r ÷ 546 × 13 B. Invalidité décès
| Durée d'activité | Montant de la cotisation | | De la 1re à la 4e année | 62 € | | A partir de la 5e année (ou après 65 ans) | 153 € | Cotisation recouvrée auprès du Barreau (quelle que soit l'ancienneté ou l'âge du cotisant) : 161 €
C. Retraite complémentaire
Cotisation provisionnelle de début d'activité | Date d'inscription | Montant | | 2023 | 401 € (si classe 1) | | 2022 | 401 € (si classe 1) | Taux de cotisations | Classe/Revenu | Jusqu'à 42 507 € | De 42 508 € à 85 014 € | De 85 015 € à 127 521 € | De 127 522 € à 170 028 € | De 170 029 € à 212 535 € | | Classe 1 | 4,80 % | 9,20 % | 10,70 % | 12,20 % | 13,70 % | | Classe 2 | 5,40 % | 10,40 % | 12,20 % | 14,00 % | 15,80 % | | Classe 3 | 6,00 % | 11,60 % | 13,70 % | 15,80 % | 17,90 % | | Classe 3+ | 6,00 % | 11,60 % | 13,70 % | 15,80 % | 20,40 % |
D. Conjoint collaborateur Le conjoint collaborateur a le choix de cotiser à 25 % ou 50 % des cotisations de son conjoint avocat. Les prestations lui sont versées à due proportion. Cotisation proportionnelle pour la retraite de base La cotisation proportionnelle est calculée sur les 25 % ou 50 % (selon l'option choisie) des revenus du conjoint avocat. Le taux de la cotisation proportionnelle est fixé à 3,1 % des 25 % ou 50 % des revenus du conjoint, selon l'option choisie. Retraite complémentaire L'avocat et son conjoint collaborateur peuvent demander que la part de l'assiette (25 % ou 50 % des revenus de l'avocat) de ce dernier soit déduite de l'assiette de cotisation de l'avocat lui-même. Attention, cela a pour conséquence de réduire non seulement sa propre cotisation mais également le nombre de points acquis. Invalidité-décès Pour cette cotisation, le conjoint-collaborateur peut aussi opter pour 25 ou 50 % de la cotisation entière, avec réduction des prestations éventuelles à due proportion.
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04/08/2023
1/ Assiette et taux des cotisations
Tableau récapitulatif des cotisations sociales au 1er janvier 2023 | Cotisation | Base de calcul | Taux/montant | | Maladie-maternité | Revenus inférieurs à 17 597 € | 0 % | | Revenus compris entre 17 597 € et 26 395 € inclus | Taux progressif de 0 à 4 % | | Revenus supérieurs à 26 395 € jusqu'à 48 391 € | Taux progressif de 4 à 6,50 % | | Revenus supérieurs à 48 391 € (soit 110 % du plafond annuel de Sécurité sociale) | 6,50 % | | Indemnités journalières | Revenus plafonnés à 131 976 € (3 fois le plafond annuel de la Sécurité sociale) | 0,30 % | | Allocations familiales* | Revenus inférieurs à 48 391 € (110 % du plafond annuel de la Sécurité sociale) | 0 % | | Revenus compris entre 48 391 € et 61 589 € (entre 110 % et 140 % du plafond annuel de la Sécurité sociale) | Taux variable * | | Revenus supérieurs à 61 589 € (140 % du plafond annuel de la Sécurité Sociale) | 3,10 % | | Retraite de base | De 0 € à 43 992 € (1 fois le plafond annuel de la Sécurité sociale) | 8,23 % | | De 0 € à 219 960 € (5 fois le plafond annuel de la Sécurité sociale) | 1,87 % | | Retraite complémentaire | Section B classe 1 | 2 600 € | | Section B classe 2 | 5 200 € | | Section B classe 3 | 7 800 € | | Section B classe 4 | 10 400 € | | Section B classe 5 | 13 000 € | | Section B classe 6 | 15 600 € | | Section B classe 7 | 18 200 € | | Section B classe 8 | 20 800 € | | Section C : sur la base de la moyenne des produits de base de l'office, réalisés pendant les années 2019, 2020 et 2021 | 4,10 % | | Invalidité-Décès | Cotisation forfaitaire | 1 176 € | | CSG/CRDS | Montant du revenu professionnel + cotisations sociales obligatoires | 9,7 % | | Contribution à la formation professionnelle | Sur la base de 43 992 € | 0,25 % 0,34 % en présence d'un conjoint collaborateur | * Taux variable des cotisations d'allocations familiales Pour un revenu compris entre 48 391 € et 61 589 € (entre 110 % et 140 % du plafond annuel de la Sécurité sociale), le taux est déterminé selon la formule suivante (r = votre revenu d'activité) : Taux = [(3,10/100) / (0,3 × 48 391)] × (r - 1,1 × 48 391) 2/ Assiette et cotisation minimale et maximale (retraite de base) | Tranche de cotisation | Cotisation annuelle minimum | Cotisation annuelle maximum | | Tranche 1 | 416 € | 3 621 € | | Tranche 2 | 95 € | 4 113 € |
En cas de revenus inférieurs à un certain seuil, les cotisations sont calculées sur une base annuelle minimale.
3/ Assiette de cotisation en début d'activité a/ Retraite de base | Au titre de la… | Assiette | | 1ère année en 2023 | 8 358 € (43 992 € x 19 %) | | 2ème année en 2024 | 8 358 € (43 992 € x 19 %) | b/ Retraite complémentaire | Cotisation | Base de calcul | Taux/montant | | Retraite complémentaire au titre des 6 premières années | Section B classe 1 | 2 600 € | c/ Invalidité-décès Une réduction de 50 % est appliquée sur la cotisation forfaitaire au titre des 3 premières années, soit une cotisation annuelle de 588 € pour l'année 2023. d/ Aide à la création ou à la reprise d'une entreprise (ACRE) Notez que depuis le 1er janvier 2019, les notaires nouvellement installés peuvent bénéficier du dispositif de l'ACRE. A ce titre, ils peuvent bénéficier : - d'un accompagnement pendant les premières années d'activité ;
- d'une exonération partielle de cotisations sociales.
4/ Cotisations dues par le conjoint collaborateur
| Cotisation | Assiette | | Formule | Base de calcul | | Retraite de base | Forfaitaire (1/2 x 43 992 €) | | Cotisation sans partage du revenu | 25 % du revenu du notaire | | 50 % du revenu du notaire | | Cotisation avec partage du revenu* | 25 % du revenu du notaire (celui-ci payant alors sa cotisation sur la base de 75 %) | | 50 % du revenu du notaire (celui-ci payant alors sa cotisation sur la base de 50 %) | | Retraite complémentaire | 25 % de la cotisation du notaire | | 50 % de la cotisation du notaire | | Invalidité-Décès * | 294 € si option à 25 % | | 588 € si option à 50 % | * Le conjoint collaborateur d'un nouveau notaire cotise à 50 % de ces montants.
Source :
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03/08/2023
Plafonds de loyers 2023 | Territoire | Logement social | Logement intermédiaire | | Réunion et Mayotte | 7,51 | 11,27 | | Guadeloupe, Martinique Saint Barthélemy et Saint-Martin | 7,25 | 10,88 | | Guyane | 7,06 | 10,58 | | Autres collectivités et Nouvelle-Calédonie | 11,6 | 17,4 | Montants exprimés en euros par mètre carré de surface habitable Plafonds de ressources 2023 | | Plafond annuel de ressources | | Composition du foyer locataire | Départements d'outre-mer, Saint-Martin, Saint-Barthélemy et Mayotte | Autres collectivités d'outre-mer et Nouvelle-Calédonie | | Logement intermédiaire | | Personne seule | 25 597 | 26 845 | | Couple | 34 184 | 49 645 | | Personne seule ou couple ayant une personne à charge | 41 108 | 52 514 | | Personne seule ou couple ayant deux personnes à charge | 49 628 | 55 387 | | Personne seule ou couple ayant trois personnes à charge | 58 381 | 59 222 | | Personne seule ou couple ayant quatre personnes à charge | 65 796 | 63 059 | | Personne supplémentaire | + 7 339 | + 4 032 | | Logement social | | Personne seule | 19 690 | 20 650 | | Couple | 26 295 | 38 189 | | Personne seule ou couple ayant une personne à charge | 31 622 | 40 396 | | Personne seule ou couple ayant deux personnes à charge | 38 175 | 42 606 | | Personne seule ou couple ayant trois personnes à charge | 44 908 | 45 555 | | Personne seule ou couple ayant quatre personnes à charge | 50 612 | 48 507 | | Personne supplémentaire | + 5 646 | + 3 102 | Plafonds de ressources des particuliers qui achètent un logement social par convention avec l'organisme de logement social pour 2023 | Nombre de personnes destinées à occuper le logement | | | 1 | 26 921 € | | 2 | 35 899 € | | 3 | 41 525 € | | 4 | 46 014 € | | 5 et plus | 50 489 € | Plafonds de la base de calcul de la réduction ou du crédit d'impôt applicable en 2023 La base de calcul de la réduction ou du crédit d'impôt est limitée à 2 910 €/m² pour 2023.
Source :
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21/07/2023
Indice national des fermages
Année 2023
L'indice national des fermages est publié en base 100 = 2009 | ANNEE | Indice | Variation annuelle | | 2023 | 116,46 | + 5,63 % | | 2022 | 110,26 | + 3,55 % | | 2021 | 106,48 | + 1,09 % | | 2020 | 105,33 | + 0,55 % | | 2019 | 104,76 | + 1,66 % | | 2018 | 103,05 | - 3,04 % | | 2017 | 106,28 | - 3,02 % | | 2016 | 109,59 | - 0,42 % | Les loyers par hectare en 2023 sont le résultat de la multiplication du loyer par hectare 2022 par l'indice national des fermages 2023 divisé par l'indice des fermages 2022. Pour l'actualisation des loyers entre le 1er octobre 2023 et le 30 septembre 2024, il faut donc appliquer une variation de + 5,63 % sur le montant du fermage payé.
Source :
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12/07/2023
1- Plafonds de loyer
Le loyer mensuel doit respecter un plafond au m².
Pour les baux conclus ou renouvelés en 2023, les plafonds (charges non comprises) sont les suivants :
- pour les conventions à loyer intermédiaire :
- 18,25 € en zone A bis
- 13,56 € en zone A
- 10,93 € en zone B1
- 9,50 € en zone B2
- 9,50 € en zone C
- pour les conventions à loyer intermédiaire dans les DOM (Guyane, Guadeloupe, Martinique, Réunion, Mayotte) : 11,19 €
- pour les conventions à loyer social :
| Dispositif Borloo-Ancien (convention conclue avant le 1er janvier 2012) | Dispositif Borloo-Ancien (convention conclue à compter du 1er janvier 2012) | Dispositif Cosse-Ancien | | - | 7,19 € en zone A bis | 12,76 € dans les zones A bis ; | | 7,24 € en zone A | 7,19 € en zone A | 9,82 € dans les zones A ; | | 6,58 € en zone B1 | 6,54 € en zone B1 | 8,45 € dans les zones B1 ; | | 6,58 € en zone B2 | 6,54 € en zone B2 | 8,12 € dans les zones B2 ; | | 5,92 € en zone C | 5,85 € en zone C | 7,54 € dans les zones C. | - pour les conventions à loyer très social :
| Dispositif Borloo-Ancien (convention conclue avant le 1er janvier 2012) | Dispositif Borloo-Ancien (convention conclue à compter du 1er janvier 2012) | Dispositif Cosse-Ancien | | - | 6,81 € en zone A bis | 9,94 € dans les zones A bis ; | | 6,85 € en zone A | 6,81 € en zone A | 7,65 € dans les zones A ; | | 6,38 en zone B1 | 6,34 € en zone B1 | 6,59 € dans les zones B1 ; | | 6,38 en zone B2 | 6,34 € en zone B2 | 6,31 € dans les zones B2 ; | | 5,70 € en zone C | 5,66 € en zone C | 5,85 € dans les zones C. | 2- Plafonds de ressources du locataire
Les ressources du locataire s'entendent du revenu fiscal de référence figurant sur l'avis d'impôt sur le revenu établi au titre de l'avant-dernière année précédant celle de la signature du contrat de location.
Ces plafonds sont révisés au 1er janvier de chaque année en fonction de la variation annuelle de l'indice de référence des loyers.
Pour les baux conclus ou renouvelés en 2023, les plafonds annuels de ressources des locataires sont les suivants (en euros) :
Pour les conventions à loyer intermédiaire | COMPOSITION DU FOYER LOCATAIRE | LIEU DE SITUATION DU LOGEMENT (en €) | | | Zone A bis | Zone A | Zone B1 | Zone B2 et Zone C | | Personne seule | 41 855 | 41 855 | 34 115 | 30 704 | | Couple | 62 555 | 62 555 | 45 558 | 41 001 | | Personne seule ou couple ayant une personne à charge | 82 002 | 75 194 | 54 785 | 49 307 | | Personne seule ou couple ayant deux personnes à charge | 97 904 | 90 070 | 66 139 | 59 526 | | Personne seule ou couple ayant trois personnes à charge | 116 487 | 106 627 | 77 805 | 70 025 | | Personne seule ou couple ayant quatre personnes à charge | 131 078 | 119 897 | 87 685 | 78 917 | | Majoration par personne à charge supplémentaire à partir de la cinquième | 14 603 | 13 369 | 9 782 | 8 801 | | COMPOSITION DU FOYER LOCATAIRE | LIEU DE SITUATION DU LOGEMENT (en €) | | | Guadeloupe, Guyane, Martinique La Réunion Mayotte | Nouvelle-Calédonie, Polynésie Française, îles Wallis et Futuna | Saint-Martin ou Saint-Pierre et Miquelon | | Personne seule | 30 338 | 32 872 | 30 338 | | Couple | 40 516 | 43 896 | 40 516 | | Personne seule ou couple ayant une personne à charge | 48 722 | 52 788 | 48 722 | | Personne seule ou couple ayant deux personnes à charge | 58 818 | 63 727 | 58 818 | | Personne seule ou couple ayant trois personnes à charge | 69 192 | 74 966 | 69 192 | | Personne seule ou couple ayant quatre personnes à charge | 77 978 | 84 485 | 77 978 | | Majoration par personne à charge supplémentaire à partir de la cinquième | 8 704 | 9 429 | 8 704 | Pour les conventions à loyer social | Catégorie de ménage | Paris et communes limitrophes en € | Ile-de-France hors Paris et communes limitrophes en € | Autres régions en € | | Personne seule | 25 165 | 25 165 | 21 878 | | - Couple (à l'exclusion des jeunes ménages) ou - Personne seule en situation de handicap | 37 611 | 37 611 | 29 217 | | - Personne seule ou couple ayant une personne à charge ou - Jeune ménage sans personne à charge ou - Couple dont au moins un des membres est en situation de handicap | 49 303 | 45 210 | 35 135 | | - Personne seule ou couple ayant deux personnes à charge ou - Couple ayant une personne à charge dont au moins un des trois membres est en situation de handicap | 58 865 | 54 154 | 42 417 | | - Personne seule ou couple ayant trois personnes à charge ou - Couple ayant deux personnes à charge dont au moins un des quatre membres est en situation de handicap | 70 036 | 64 108 | 49 898 | | - Personne seule ou couple ayant quatre personnes à charge ou - Couple ayant trois personnes à charge dont au moins un des cinq membres est en situation de handicap | 78 809 | 72 142 | 56 236 | | Majoration par personne à charge à partir de la cinquième | 8 782 | 8 038 | 6 273 | Pour les conventions à loyer très social | Catégorie de ménage | Paris et communes limitrophes (en €) | Ile-de-France hors Paris et communes limitrophes (en €) | Autres régions (en €) | | Personne seule | 13 845 | 13 845 | 12 032 | | - Couple (à l'exclusion des jeunes ménages) ou - Personne seule en situation de handicap | 22 567 | 22 567 | 17 531 | | - Personne seule ou couple ayant une personne à charge ou - Jeune ménage sans personne à charge) ou - Couple dont au moins un des membres est en situation de handicap | 29 581 | 27 126 | 21 082 | | Personne seule ou couple ayant deux personnes à charge ou - Couple ayant une personne à charge dont au moins un des trois membres est en situation de handicap | 32 380 | 29 784 | 23 457 | | - Personne seule ou couple ayant trois personnes à charge ou - Couple ayant deux personnes à charge dont au moins un des quatre membres est en situation de handicap | 38 518 | 35 261 | 27 445 | | - Personne seule ou couple ayant quatre personnes à charge ou - Couple ayant trois personnes à charge dont au moins un des cinq membres est en situation de handicap | 43 347 | 39 678 | 30 930 | | Majoration par personne à charge à partir de la cinquième | 4 829 | 4 419 | 3 449 |
Source :
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12/07/2023
Plafonds de loyer
Pour les baux conclus ou renouvelés en 2023, les plafonds au m² (charges non comprises) sont les suivants :
- Dispositif « Scellier classique » :
| Investissements réalisés avant 2011 | Investissements réalisés à partir de 2011 | | zone A : 25,08 € zone B1 : 17,44 € zone B2 : 14,27 € | zone A bis : 24,94 € zone A : 18,49 € zone B1 : 14,91 € zone B2 : 12,17 € zone C : 8,46 € | - Dispositif « Scellier intermédiaire » :
| Investissements réalisés avant 2011 | Investissements réalisés à partir de 2011 | | zone A : 20,06 € zone B1 : 13,95 € zone B2 : 11,42 € | zone A bis : 19,95 €, zone A : 14,79 €, zone B1 : 11,93 €, zone B2 : 9,74 €, zone C : 6,77 € | - Dispositif « Scellier Outre-mer » (Guadeloupe, Guyane, Martinique, La Réunion, Saint Martin, Saint Barthélémy) pour les investissements réalisés à compter du 27 mai 2009 :
| Secteur libre | Secteur intermédiaire | | 14,39 € | 11,65 € | - Dispositif « Scellier Outre-mer » (Polynésie française, Nouvelle-Calédonie, Saint Pierre-et-Miquelon, Iles Wallis-et-Futuna) pour les investissements réalisés à compter du 27 mai 2009 :
| Secteur libre | Secteur intermédiaire | | 17,99 € | 15 € | Plafonds de ressources du locataire
Les plafonds de ressources sont appréciés à la date de conclusion du bail.
Les ressources du locataire s'entendent du revenu fiscal de référence figurant sur l'avis d'impôt sur le revenu établi au titre de l'avant-dernière année précédant celle de la signature du contrat de location.
Ces plafonds sont révisés au 1er janvier de chaque année en fonction de la variation annuelle de l'indice de référence des loyers.
Pour les baux conclus, reconduits ou renouvelés en 2023, les plafonds annuels de ressources des locataires sont les suivants.
- Dispositif « Scellier intermédiaire Métropole »
| COMPOSITION DU FOYER LOCATAIRE | LIEU DE SITUATION DU LOGEMENT | | | Zone A (en €) | Zone B1 (en €) | Zone B2 (en €) | Zone C (en €) | | Personne seule | 52 991 | 39 363 | 36 082 | 35 836 | | Couple | 79 196 | 57 803 | 52 986 | 48 167 | | Personne seule ou couple ayant une personne à charge | 95 197 | 69 197 | 63 433 | 57 665 | | Personne seule ou couple ayant deux personnes à charge | 114 030 | 83 743 | 76 768 | 69 789 | | Personne seule ou couple ayant trois personnes à charge | 134 993 | 98 290 | 90 102 | 81 907 | | Personne seule ou couple ayant quatre personnes à charge | 151 901 | 110 873 | 101 634 | 92 393 | | Majoration par personne à charge supplémentaire à partir de la cinquième | 16 932 | 12 594 | 11 545 | 10 495 | - Dispositif « Scellier intermédiaire Outre-mer » pour les investissements réalisés à compter du 27 mai 2009
| COMPOSITION DU FOYER LOCATAIRE | LIEU DE SITUATION DU LOGEMENT | | | Guadeloupe, Guyane, Martinique, La Réunion, Saint Martin, Saint Barthélémy (en €) | Polynésie française, Nouvelle-Calédonie, Saint Pierre-et-Miquelon, Iles Wallis-et-Futuna (en €) | | Personne seule | 31 372 | 26 847 | | Couple | 41 892 | 49 647 | | Personne seule ou couple ayant une personne à charge | 50 378 | 52 516 | | Personne seule ou couple ayant deux personnes à charge | 60 810 | 55 387 | | Personne seule ou couple ayant trois personnes à charge | 71 540 | 59 224 | | Personne seule ou couple ayant quatre personnes à charge | 80 624 | 63 064 | | Majoration par personne à charge supplémentaire à partir de la cinquième | 9 000 | 4 033 |
Source :
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12/07/2023
Pour les logements donnés en location intermédiaire : Pour les baux conclus en 2023, les plafonds annuels de ressources des locataires sont les suivants : |
COMPOSITION DU FOYER LOCATAIRE
| | |
Zone A bis
(en €)
|
Reste de la zone A
(en €)
|
Zone B 1
(en €)
|
Zone B 2 et C
(en €)
| | |
Personne seule
| 41 855 | 41 855 | 34 115 | 30 704 | | |
Couple
| 62 555 | 62 555 | 45 558 | 41 001 | | |
Personne seule ou couple ayant une personne à charge
| 82 002 | 75 194 | 54 785 | 49 307 | | |
Personne seule ou couple ayant deux personnes à charge
| 97 904 | 90 070 | 66 139 | 59 526 | | |
Personne seule ou couple ayant trois personnes à charge
| 116 487 | 106 627 | 77 805 | 70 025 | | |
Personne seule ou couple ayant quatre personnes à charge
| 131 078 | 119 897 | 87 685 | 78 917 | | |
Majoration par personne à charge supplémentaire à partir de la cinquième
| 14 603 | 13 369 | 9 782 | 8 801 | | Pour les logements situés en Guadeloupe, en Guyane, en Martinique, à La Réunion ou à Mayotte : | Composition du foyer locataire | Guadeloupe, Guyane, Martinique, La Réunion, Mayotte (en €) | |
Personne seule
| 30 338 | |
Couple
| 40 516 | |
Personne seule ou couple ayant une personne à charge
| 48 722 | |
Personne seule ou couple ayant deux personnes à charge
| 58 818 | |
Personne seule ou couple ayant trois personnes à charge
| 69 192 | |
Personne seule ou couple ayant quatre personnes à charge
| 77 978 | |
Majoration par personne à charge supplémentaire à partir de la cinquième
| 8 704 | Pour les logements affectés à la location sociale : | COMPOSITION DU FOYER LOCATAIRE | | | | Zone A bis
(en €) | Reste de la zone A (en €) | Zone B1
(en €) métropole | Zone B1
(en €) outre-mer | Zone B2 et C
(en €) | | | Personne seule | 30 641 | 30 641 | 24 975 | 24 505 | 22 477 | | Couple | 45 798 | 45 798 | 33 354 | 32 726 | 30 018 | | Personne seule ou couple ayant une personne à charge | 60 034 | 55 050 | 40 109 | 39 355 | 36 098 | | Personne seule ou couple ayant deux personnes à charge | 71 677 | 65 942 | 48 422 | 47 511 | 43 579 | | Personne seule ou couple ayant trois personnes à charge | 85 281 | 78 062 | 56 962 | 55 891 | 51 266 | | Personne seule ou couple ayant quatre personnes à charge | 95 967 | 87 847 | 64 198 | 62 990 | 57 778 | | Majoration par personne à charge supplémentaire à partir de la cinquième | 10 694 | 9 789 | 7 162 | 7 028 | 6 445 | Pour les logements affectés à la location très sociale : | COMPOSITION DU FOYER LOCATAIRE | LIEU DE SITUATION DU LOGEMENT | | Zone A bis
(en €) | Reste de la zone A (en €) | Zone B1
(en €) métropole | Zone B1
(en €) outre-mer | Zone B2 et C
(en €) | | Personne seule | 16 852 | 16 852 | 13 736 | 13 478 | 12 362 | | Couple | 27 480 | 27 480 | 20 013 | 19 637 | 18 011 | | Personne seule ou couple ayant une personne à charge | 36 021 | 33 031 | 24 066 | 23 613 | 21 659 | | Personne seule ou couple ayant deux personnes à charge | 39 638 | 36 466 | 26 777 | 26 274 | 24 100 | | Personne seule ou couple ayant trois personnes à charge | 46 906 | 42 936 | 31 331 | 30 742 | 28 198 | | Personne seule ou couple ayant quatre personnes à charge | 52 782 | 48 316 | 35 309 | 34 645 | 31 778 | | Majoration par personne à charge supplémentaire à partir de la cinquième | 5 880 | 5 383 | 3 938 | 3 865 | 3 544 |
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