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24/03/2026

Contrôle et sécurité des ascenseurs : du nouveau pour les systèmes d'alerte

650 000 : c'est l'estimation du nombre d'ascenseurs composant le parc français, dont un peu moins de la moitié utilise des systèmes d'alertes et de communication basés sur la 2G ou la 3G. Or, l'utilisation de ces technologies va prendre fin progressivement, à partir du 31 mai 2026 et jusqu'en 2029. Une période de transition à laquelle doivent faire face les professionnels du secteur...

Ascenseurs : adapter les systèmes d'alerte aux nouveaux réseaux de communication

Pour rappel, l'entretien de l'ascenseur a pour objet d'assurer son bon fonctionnement et de maintenir son niveau de sécurité conforme à la réglementation.

Pour cela, des vérifications régulières sont obligatoires, à savoir :

  • une visite de contrôle toutes les 6 semaines afin de surveiller le fonctionnement de l'installation et, lorsque cela est nécessaire, de faire des réglages ;
  • une vérification, toutes les 6 semaines également, de l'efficacité des serrures des portes palières et, s'il y a lieu, des dispositifs empêchant ou limitant les actes portant atteinte au verrouillage desdites portes ;
  • une vérification de l'état des câbles tous les 6 mois ;
  • une vérification de l'état des parachutes une fois par an.

En complément à ces vérifications et opérations assurant la sécurité des ascenseurs, il faudra, à partir du 1er avril 2026, vérifier toutes les 6 semaines le bon fonctionnement des moyens d'alerte et de communication avec un service d'intervention.

L'entreprise chargée de l'entretien et du contrôle de l'appareil devra alerter le propriétaire lorsque le dispositif d'alerte est basé sur le réseau téléphonique commuté (RTC) fixe, la 3G ou un réseau téléphonique mobile antérieur et que des travaux doivent être réalisés.

Cette alerte se fera par lettre recommandée avec demande d'avis de réception, et devra être renouvelée au moins tous les 6 mois jusqu'à la réalisation effective des travaux par le propriétaire permettant de moderniser ces dispositifs.

Notez qu'à partir du 15 mai 2026, les contrôles techniques des ascenseurs, qui doivent être effectués tous les 5 ans, devront également porter sur :

  • le bon état des dispositifs d'alerte et de communication avec un service d'intervention ;
  • la compatibilité desdits dispositifs avec les systèmes de communication autres que le RTC, la 2G ou la 3G.

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23/03/2026

Fraudes bancaires : recenser les anomalies pour mieux détecter les fraudes

Alors que les modes opératoires de fraudes se diversifient, de nouvelles mesures sont mises en place pour renforcer les protections bancaires. Sont ainsi ciblées plus particulièrement les fraudes aux virements, aux prélèvements et aux chèques grâce à une meilleure circulation des informations et des alertes entre les établissements bancaires.

Création du fichier national des comptes bancaires signalés pour risque de fraude (FNC-RF)

À compter du 6 mai 2026, les prestataires de services de paiement devront renseigner, dans le fichier national des comptes bancaires signalés pour risque de fraude (FNC-RF), les informations permettant d'identifier les comptes de paiement et les comptes de dépôt susceptibles d'être frauduleux.

Concrètement, le FNC-RF, géré par la Banque de France, participera à la lutte contre la fraude aux virements, aux prélèvements et à la sécurisation des paiements SEPA.

Ce fichier permettra donc de partager ces informations et de recenser les coordonnées bancaires des comptes identifiés comme suspects. Ainsi, les opérations vers ces coordonnées pourront être bloquées. Attention, ces informations ne pourront pas être divulguées.

Leur fourniture relèvera de la responsabilité des prestataires de services de paiement. Les banques devront ainsi indiquer les éléments caractérisant la fraude, ou la suspicion de fraude, les informations obtenues grâce, notamment, à leurs analyses et les dispositifs de surveillance internes.

Il leur reviendra également de corriger ces données en cas de disparition des éléments permettant de soupçonner une fraude.

Notez que l'inscription des informations relatives à un compte dans le fichier n'emportera pas d'interdiction de réaliser des opérations de paiement avec ledit compte. De même, cela ne justifiera pas la résiliation du contrat entre la banque et le client concerné suspecté.

Le coût de la mise en place et du fonctionnement de ce dispositif sera mis à la charge des prestataires de services de paiement. Concrètement, les tarifs seront fixés par les pouvoirs publics. Et les frais générés par ces déclarations ne pourront pas être facturés directement ou indirectement au client concerné.
 

Renforcement du fichier national des chèques irréguliers (FNCI)

Pour rappel, le fichier national des chèques irréguliers (FNCI), géré par la Banque de France, est, comme son nom l'indique, un fichier destiné à lutter contre la fraude au chèque. Concrètement, il permet de détecter l'utilisation de chèques irréguliers en centralisant les coordonnées bancaires :

  • de tous les comptes ouverts par des interdits d'émettre des chèques ;
  • des comptes clos ;
  • des oppositions pour perte ou vol de chèque ;
  • des faux chèques.

Ce fichier va évoluer dans les mois à venir afin de renforcer son efficacité en ajoutant des cas de signalisation par la banque émettrice d'un chèque.

Actuellement, la banque doit effectuer un signalement à la Banque de France en cas de refus de sa part du paiement d'un chèque pour :

  • défaut de provision suffisante ;
  • clôture du compte sur lequel des chèques ont été délivrés ;
  • enregistrement d'une opposition pour perte ou vol de chèques ou de chéquier.

À compter du 21 septembre 2026, les banques devront également signaler :

  • les rejets de chèques pour falsification ou contrefaçon ;
  • la simple connaissance de falsification ou de contrefaçon.

Pour finir, notez que l'accès aux données du FNCI est ouvert aux banques dans le cadre de la présentation d'un chèque de manière à vérifier sa régularité.

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20/03/2026

Travaux de rénovation énergétique : de nouvelles précisions sur la lutte contre les fraudes

La lutte contre les fraudes aux aides publiques a fait l'objet de nombreux textes depuis l'été 2025. C'est dans ce cadre que des mesures de suspension et de retrait d'agréments de certains professionnels intervenant dans le secteur de la rénovation énergétique ont été mises en place. Précisions sur ces mesures…

Suspension et retrait d'agrément : qui s'en charge ?

Depuis l'été 2025 et la suspension temporaire du dispositif MaPrimeRénov', le Gouvernement a pris de nombreuses mesures pour lutter contre les tentatives de fraudes aux aides publiques qui touchent durement le secteur de la rénovation énergétique.

Il était ainsi prévu que la Direction générale de la concurrence, de la consommation et de la répression des fraudes (DGCCRF) et l'Agence nationale de l'habitat (Anah) étaient compétentes pour suspendre à titre conservatoire les labels, les signes de qualité ou les agréments accordés à des entreprises leur permettant d'intervenir auprès des ménages cherchant à obtenir des aides pour leurs travaux de rénovation énergétique.

Cela vise notamment les entreprises labellisées « reconnu garant de l'environnement » (RGE) et les accompagnateurs Rénov' intervenant dans les projets de rénovations d'ampleur du dispositif MaPrimeRénov'.

Des précisions sont apportées quant aux personnes qui seront amenées à intervenir.

Pour la DGCCRF, ce pouvoir sera exercé par :

  • le chef du service national des enquêtes de la DGCCRF ;
  • les directeurs régionaux de l'économie, de l'emploi du travail et des solidarités ;
  • les directeurs des directions départementales chargées de la protection des populations.

Ils pourront déléguer ce pouvoir à des fonctionnaires de catégorie A placés sous leur autorité.

Pour l'Anah, c'est le directeur de l'Agence qui est désigné comme l'interlocuteur compétent. Lui aussi peut déléguer ce pouvoir à des agents de l'agence, sous réserve de le faire apparaitre sur le site internet de l'Agence.

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20/03/2026

Prêt social location-accession : des plafonds mis à jour

Le prêt social location-accession (PSLA) est un dispositif mis en place par l'État pour permettre à des ménages d'accéder à la propriété de leur résidence principale. Parmi les conditions d'application de ce dispositif, des plafonds de revenus pour les bénéficiaires, de redevances et de prix de vente sont imposés. Des plafonds qui ont été mis à jour…

PSLA : quelle mise à jour pour 2026 ?

Afin de permettre à des ménages de devenir propriétaires, l'État a mis en place dès 1984 le mécanisme de la location-accession. Comme son nom l'indique, ce dispositif permet à un particulier d'acheter un bien après l'avoir loué pendant une période donnée.

Concrètement, le contrat de location-accession signé entre l'occupant et le propriétaire (qui peut être, notamment, un organisme d'habitations à loyer modéré) prévoit 2 phases.

La 1re phase correspond à la période de jouissance pendant laquelle l'occupant, appelé l'accédant, paie tous les mois une « redevance » au propriétaire qui comprend 2 éléments :

  • une partie de cette redevance est versée définitivement au propriétaire en échange de la jouissance du logement (c'est la fraction locative) ;
  • une autre partie, appelée fraction acquisitive, sera :
    • soit déduite du prix d'acquisition du logement si l'accédant décide d'acheter le bien ;
    • soit restituée, déduction faite d'une indemnité destinée au propriétaire, à l'accédant si ce dernier ne souhaite pas acheter le bien.

La 2de phase correspond à l'option offerte à l'accédant d'acheter ou non son logement.

Le contrat de location-accession peut également prendre la forme d'un prêt social location-accession (PSLA). Ce dispositif, créé en 2004, cible particulièrement les ménages modestes et a pour objet uniquement l'achat d'une habitation neuve constituant la résidence principale.

Il s'agit d'un prêt conventionné à destination des opérateurs (organismes HLM, sociétés d'économie mixte, promoteurs privés, etc.) permettant de financer la construction ou l'acquisition de logements neufs qui feront l'objet d'un contrat de location-accession.

Même s'il se déroule de la même manière qu'un contrat location-accession « classique », le contrat combiné au PSLA comporte des règles supplémentaires.

Concrètement, les redevances et les prix de vente du bien sont plafonnés par le Gouvernement en fonction de la situation géographique du bien. De même, seuls les ménages respectant des conditions de ressources peuvent bénéficier de ce dispositif.

Ces éléments ont ainsi été revalorisés :

  • ici pour les redevances par situation géographique ;
  • ici pour les prix de vente fixes ;
  • et ici pour les revenus plafonds des ménages éligibles.

Pour connaître à quelle zone appartient un territoire, rendez-vous ici.

Notez que ces valeurs sont applicables jusqu'au 31 décembre 2026.

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19/03/2026

Nicotine : de nouvelles interdictions

En raison de sa dangerosité pour la santé humaine, la nicotine est classée en tant que substance vénéneuse et sa commercialisation n'est autorisée que sous des conditions strictes. Ce qui implique l'interdiction de certains produits contenant une telle substance, comme cela vient d'être récemment précisé…

Produits à usage oral contenant de la nicotine : commercialisation interdite ?

En raison de sa dangerosité pour la santé humaine, la nicotine est classée en tant que substance vénéneuse et ne peut être utilisée ou commercialisée que sous certaines conditions, à l'instar de produits déjà régulés, comme les produits du tabac, de vapotage et les produits de santé.

C'est dans ce cadre que la réglementation interdit toute opération relative aux substances vénéneuses, et notamment celle visant les produits à usage oral contenant de la nicotine.

Plus exactement, et ce à compter du 1er avril 2026, la production, la fabrication, le transport, l'importation, l'exportation, la détention, l'offre, la cession, l'acquisition et l'emploi de produits à usage oral contenant de la nicotine sont interdits sur le territoire national. Il faut savoir que sont considérés comme des produits à usage oral contenant de la nicotine tous les produits manufacturés, constitués totalement ou partiellement de nicotine synthétique ou naturelle, conditionnés pour la vente, quelle que soit leur présentation, et destinés à la consommation humaine par ingestion ou absorption.

Des dérogations sont toutefois mises en place puisque cette interdiction ne s'applique pas :

  • aux tabacs à chiquer ;
  • aux médicaments, aux dispositifs médicaux, ainsi qu'aux matières premières à usage pharmaceutique ;
  • aux denrées alimentaires qui contiennent naturellement de la nicotine ou qui respectent les limites maximales applicables aux résidus de pesticides présents dans ou sur les denrées alimentaires et les aliments pour animaux d'origine végétale et animale.

Il faut également noter que des dérogations peuvent être accordées à des fins de recherche médicale.

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19/03/2026

Contrôle technique des véhicules : revalorisation de la redevance versée à l'organisme central

Les réseaux et centres de contrôle technique perçoivent, pour chaque contrôle technique effectué, une somme qu'ils reversent à l'organisme technique central du contrôle technique des véhicules. Une redevance forfaitaire qui vient de faire l'objet d'une légère revalorisation…

Contrôle technique : augmentation de 12 % de la redevance forfaitaire

Que ce soient les réseaux de contrôle technique ou les centres de contrôle non rattachés à un réseau, ces professionnels perçoivent, pour chaque contrôle technique effectué, une somme qui ne peut excéder 2 % du prix du contrôle qu'ils reversent à l'organisme technique central du contrôle technique des véhicules, destinée à financer ses prestations.

Fixé initialement à 0,42 €, cette redevance forfaitaire passe à 0,47 € à compter du 1er avril 2026.

Pour rappel, et conformément à la réglementation, cette somme s'ajoute au prix de la visite technique payée par l'usager.

Il faut noter que les contre-visites demeurent exonérées de cette redevance.

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19/03/2026

Commissaires aux comptes : mise à jour de la déontologie

La profession de commissaire aux comptes est réglementée et, à ce titre, les professionnels l'exerçant doivent se conformer à un code de déontologie dans l'exercice de leurs fonctions. Un code de déontologie qui vient de faire l'objet d'un aménagement, notamment s'agissant des missions des commissaires aux comptes…

Commissaires aux comptes : nouvelle mission

Dans le cadre de leurs fonctions, les commissaires aux comptes doivent se conformer à un code de déontologie établissant l'ensemble des règles relatives à l'exercice du métier.

Ce texte regroupe notamment les conditions liées :

  • à la conduite de leurs missions ;
  • à la fixation de leurs honoraires ;
  • aux modalités de publicité de leur activité ;
  • aux diverses interdictions et incompatibilités avec leur fonction.

Le 14 mars 2026, une nouvelle version de ce code de déontologie est entrée en vigueur.

Cette mise à jour permet d'intégrer au code la nouvelle mission de certification des informations en matière de durabilité et de prévoir les modalités selon lesquelles les organismes tiers indépendants et les auditeurs de durabilité seront soumis à ces mêmes obligations.

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18/03/2026

Agriculture à Saint-Pierre-et-Miquelon : une aide à l'installation possible

Afin de favoriser les nouvelles installations dans le secteur agricole, des politiques et des aides sont régulièrement mises en place par les pouvoirs publics. Un volet spécifique à Saint-Pierre-et-Miquelon a ainsi été créé, dont les modalités viennent d'être dévoilées.

Saint-Pierre-et-Miquelon : quelles conditions pour bénéficier de cette aide ?

Dans le cadre de la politique d'installation et de transmission d'activités agricoles, des dispositifs spécifiques ont été mis en place en vue de faciliter l'installation de nouveaux exploitants.

Pour bénéficier du dispositif d'aide à l'installation, les candidats doivent :

  • élaborer un projet global d'installation intégrant les aspects économiques et environnementaux de leur activité ;
  • justifier de leur capacité à réaliser un projet viable par la détention d'une capacité professionnelle.

Si ces conditions sont applicables à l'ensemble du territoire français, un régime spécifique à Saint-Pierre-et-Miquelon a été mis en place avec :

  • des conditions d'éligibilité particulières ;
  • des engagements à respecter en contrepartie de l'octroi de l'aide ;
  • un plan d'entreprise à présenter par le demandeur ;
  • le cas échéant, des modalités de retrait de tout ou partie de l'aide en cas de non-respect des conditions d'octroi.
     

S'agissant des conditions d'éligibilité.

Tout d'abord, pour être éligible, le futur agriculteur doit, à la date de dépôt de sa demande d'aide, justifier sa « capacité professionnelle ». Pour ce faire, plusieurs modalités sont possibles :

  • avoir un diplôme agricole classé au niveau 4 du cadre national des certifications professionnelles, c'est-à-dire un baccalauréat ou un brevet professionnel ;
  • être inscrit à une formation préparant un tel diplôme agricole et prendre l'engagement de l'obtenir avant le terme de son plan d'entreprise ;
  • ou avoir une expérience professionnelle d'au moins 30 mois dans une exploitation agricole et :
    • avoir un diplôme agricole de niveau 3, c'est-à-dire un CAP (certificat d'aptitude professionnelle) ou un BEP (brevet d'études professionnelles) ;
    • être inscrit à une formation pour obtenir un tel diplôme et s'engager à l'obtenir avant le terme de son plan d'entreprise.

Notez que les personnes déjà installées comme chef d'exploitation depuis plus de 5 ans à Saint-Pierre-et-Miquelon ne peuvent pas bénéficier de l'aide, de même que les entrepreneurs ayant déjà obtenu une telle aide.

Ensuite, le demandeur doit prendre plusieurs engagements, en plus de celui d'obtenir un diplôme le cas échéant, à savoir :

  • exercer une activité agricole non salariée dans un délai d'1 an à compter de la date d'octroi de l'aide, et pendant au moins 4 ans ;
  • s'affilier au terme de son plan d'entreprise à la caisse de prévoyance sociale de Saint-Pierre-et-Miquelon en tant que personne non salariée des professions agricoles ;
  • respecter son plan d'entreprise ;
  • ne pas prendre sa retraite dans les 5 ans suivant la date de dépôt de sa demande d'aide.

Pour finir, le demandeur doit établir un plan d'entreprise qui présente un projet d'installation pour lequel l'aide est demandée.

Concrètement, ce projet doit présenter, sur 4 ans, les étapes successives du développement de l'activité et, notamment, pour chacune de ces années :

  • l'état initial de l'exploitation et les étapes de son développement ;
  • le revenu disponible prévisionnel de l'entreprise ;
  • la situation financière du demandeur ;
  • les besoins de trésorerie de l'entreprise ;
  • les besoins de financement des investissements ;
  • les objectifs en matière d'investissements, de financement, de production et de commercialisation des produits agricoles.

Le projet doit également détailler les conditions dans lesquelles sont pris en compte les enjeux de préservation de l'environnement et de développement durable.

Le plan doit tendre à ce que chaque personne exerçant une activité professionnelle dans l'exploitation perçoive, à l'issue des 4 années, un revenu annuel supérieur au salaire minimum interprofessionnel de croissance applicable à Saint-Pierre-et-Miquelon.

Notez qu'un modèle sera défini par les autorités compétentes.

S'agissant de l'aide Concrètement, le montant de l'aide sera déterminé en fonction de plusieurs critères, à savoir :

  • la reprise ou non par le demandeur d'une exploitation agricole existante ;
  • le caractère principal ou accessoire de cette activité ;
  • l'impact environnemental et la dimension agroécologique du projet ;
  • le degré de diversification de la production.

Le montant de l'aide, réservée aux personnes physiques, et dont les modalités concrètes de calcul ne sont pas encore connues, sera plafonné à 100 000 € par bénéficiaire.

En cas d'installation via une société, chaque associé pourra bénéficier de l'aide.

En cas d'évolution du projet d'installation après le versement de l'aide, le bénéficiaire devra transmettre aux autorités compétentes son plan d'entreprise modifié en ce sens. Si les autorités acceptent ce plan mis à jour, ce dernier constituera la référence pour contrôler le bon respect par le bénéficiaire de ses engagements.

Dans un délai d'1 an après le terme du plan d'entreprise, le bénéficiaire devra transmettre aux autorités compétentes les documents justifiant le bon respect de ses engagements.

S'agissant du retrait de l'aide

Plusieurs cas peuvent justifier le retrait de l'aide :

  • le bénéficiaire ne transmet pas dans les temps les pièces démontrant la réalisation de ses engagements ;
  • le bénéficiaire ne respecte pas ses engagements.

L'aide peut ainsi être retirée en tout ou partie. Un plafond est toutefois instauré en cas de non -respect du plan d'entreprise : dans cette hypothèse, le retrait de l'aide ne peut excéder 20 % de son montant.

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18/03/2026

Services d'autonomie à domicile : du nouveau pour le financement

Les services d'autonomie à domicile qui proposent des prestations de soins infirmiers à domicile pour les personnes âgées et handicapées sont financés par l'octroi de dotations et de forfaits publics. Les modalités de calcul de ces financements évoluent…

Dotation annuelle : quid du matériel ?

Les services d'autonomie à domicile (SAD) peuvent proposer d'accompagner les personnes les plus fragiles dans leurs parcours de soins et même leur proposer certains soins.

Lorsque les SAD assurent eux-mêmes les soins des personnes suivies, ils sont financés en partie par une dotation annuelle qui leur est versée par l'Agence régionale de santé (ARS).

Les règles de calcul de cette dotation évoluent.

Auparavant, cette dotation prenait en compte :

  • les charges relatives à la rémunération des salariés du service ayant qualité de psychologue, d'auxiliaire médical et notamment d'infirmier ou d'infirmier coordonnateur, d'aide-soignant, d'aide médico-psychologique ou d'accompagnant éducatif et social, ainsi que, le cas échéant, celle des infirmiers libéraux, à l'exception de la rémunération de l'évaluation de la personne accompagnée dans le cadre du bilan de soins infirmiers et de la majoration de coordination infirmière ;
  • les frais de déplacements de ces personnels ;
  • les charges relatives aux fournitures et petit matériel médical ;
  • les autres frais généraux de fonctionnement du service.

Depuis le 6 mars 2026, les charges relatives aux fournitures et petit matériel médical sont exclues du dispositif de la dotation. C'est désormais l'Assurance maladie qui prendra en charge ces frais.
 

Une prise en compte des absences et des jours fériés

Dorénavant, les absences de patients pourront être prises en compte dans le montant de la dotation.

Dès lors, une personne accompagnée doit avertir son SAD lorsqu'elle s'absente. Le service pourra alors bénéficier d'une période « d'absence financée » durant au maximum 3 semaines.

Au titre de cette période, le service perçoit un montant équivalent au forfait de soins le plus bas parmi les montants publiés annuellement.

De plus, les jours fériés sont dorénavant mieux pris en compte et feront l'objet d'un forfait spécial au même titre que les week-ends.
 

Évolution des calendriers des démarches administratives

Afin de déterminer la part forfaitaire de leur dotation, les SAD doivent transmettre un certain nombre d'informations chiffrées à la Caisse nationale de solidarité pour l'autonomie (CNSA) et à l'agence régionale de santé territorialement compétente.

Les données relatives à la période allant du 1er juin de l'année précédente au 31 mai de l'année en cours doivent être transmises avant le 15 juin de l'année en cours.

Cela constitue un resserrement du calendrier puisque les transmissions pouvaient au préalable être faites jusqu'au 30 juin de l'année en cours.

À défaut de transmission dans les temps, c'est le directeur de l'ARS qui fixe le montant de la dotation en se basant sur celle versée l'année précédente.

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17/03/2026

Simplification de l'action publique : quelles conséquences pour les professionnels de l'immobilier ?

Le Gouvernement a pris plusieurs mesures visant à simplifier l'action des collectivités publiques, notamment en matière de construction, de location et d'aménagements immobiliers. Cela entraîne quelques conséquences concrètes pour les professionnels de ces secteurs d'activité…

Commande publique : changement pour le recours aux architectes

Pour la réalisation de certains ouvrages à l'initiative des collectivités publiques, il est nécessaire de passer par un concours d'architecture afin de déterminer la personne à qui sera attribué le marché en question.

Plusieurs exceptions permettaient déjà d'éviter le recours à cette procédure en vue de simplifier l'action publique. C'est le cas lorsque le marché :

  • est relatif à la réutilisation ou à la réhabilitation d'ouvrages existants ou à la réalisation d'un projet urbain ou paysager ;
  • est relatif à des ouvrages réalisés à titre de recherche, d'essai ou d'expérimentation ;
  • est relatif à des ouvrages d'infrastructures ;
  • ne confie aucune mission de conception à son titulaire ;
  • est relatif à des ouvrages de bâtiment réalisés par des organismes d'habitations à loyer modéré et des sociétés d'économie mixte pour leurs activités agréées ou des centres régionaux des œuvres universitaires et scolaires. Une nouvelle exception est ajoutée permettant de se passer du concours d'architecture.

Elle concerne l'ensemble des marchés pour lesquels le besoin est estimé comme étant inférieur à 300 000 €. 
 

Plus de facilités pour l'installation de pompes à chaleur

Afin de promouvoir les solutions de chauffage alternatives, une mesure est mise en place permettant de faciliter l'installation de pompes à chaleur.

En effet, elles pourront désormais être installées sans démarche de déclaration préalable. Cela sera possible à la condition que la pompe objet des travaux ne soit visible :

  • ni du domaine public ;
  • ni depuis une voie ouverte au public ;
  • ni depuis un autre immeuble disposant d'une vue sur l'installation.

Cette exception n'est en revanche pas valable lorsque le bâtiment concerné se situe dans le périmètre :

  • d'un site patrimonial remarquable ;
  • des immeubles ou parties d'immeubles inscrits au titre des monuments historiques ;
  • des bâtiments situés dans les abords des monuments historiques ou dans des sites classés ou en instance de classement ;
  • des bâtiments situés dans des réserves naturelles et des immeubles protégés. 
     

Logements-foyers : simplification du conventionnement APL

Pour que les résidents de logements sociaux puissent bénéficier des Aides personnelles au logement (APL), le bailleur doit être conventionné.

À ce titre, les bailleurs doivent conclure une convention APL avec la préfecture. Pour prendre effet, la convention devait ensuite être publiée au fichier immobilier.

Cependant, cette obligation de publication a été supprimée pour les logements-foyers accueillant des personnes âgées et des personnes handicapées.

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17/03/2026

Bâtiments neufs à usage professionnel : l'accessibilité au 1er plan !

Parce que l'inclusion des personnes présentant un handicap dans l'espace public passe par des constructions adaptées, les pouvoirs publics ont développé un ensemble de règles visant à adapter et à penser le bâti en ce sens. Une étape supplémentaire a été franchie avec un cadre concernant les bâtiments neufs à usage professionnel.

L'accessibilité du travail par l'accessibilité des bâtiments

Par principe, les bâtiments à usage professionnel doivent être accessibles à tous. Concrètement, toutes les personnes, quelles que soient leurs capacités ou leurs limitations fonctionnelles motrices, sensorielles, cognitives, intellectuelles ou psychiques, doivent pouvoir y accéder et circuler avec la plus grande autonomie possible, mais également accéder aux locaux, utiliser les équipements, se repérer, etc.

Ce principe d'accessibilité s'applique aussi bien aux dispositions architecturales qu'aux aménagements et équipements intérieurs et extérieurs des locaux.

Ainsi, les nouveaux bâtiments à usage professionnel devront, à partir du 1er avril 2026, respecter un cadre permettant aux employeurs de respecter leurs obligations en matière d'accessibilité des locaux au profit des travailleurs handicapés.

Cette démarche d'accessibilité s'applique dès la conception des nouvelles constructions et concerne :

  • les abords des bâtiments et de leurs parties communes, notamment aux espaces destinés au stationnement des véhicules, aux circulations extérieures, aux accès et sorties des bâtiments, aux circulations intérieures verticales et horizontales ;
  • les locaux destinés à l'activité professionnelle et les locaux annexes, notamment les locaux sanitaires et leurs installations, les locaux de restauration et les locaux de repos ;
  • les postes de travail, lesquels peuvent cependant en être exemptés sous réserve qu'ils puissent ultérieurement y satisfaire par voie d'aménagement.

Si les grandes lignes sont donc connues, les caractéristiques techniques doivent encore être précisées par les pouvoirs publics.

Notez que ces caractéristiques pourront varier en fonction de l'usage du bâtiment. De même, il sera possible de recourir à des solutions d'accessibilité équivalentes aux dispositions techniques dès lors qu'elles permettront de répondre aux objectifs d'accessibilité.

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16/03/2026

Déchets de soins à risques infectieux et emballages : une revalorisation possible ?

Réemployer, recycler et valoriser sont des objectifs courants mis en place dans de nombreux secteurs par les pouvoirs publics. Pour autant, en matière de déchets d'activités de soins et d'emballages sanitaires, des impératifs en matière de santé et d'environnement doivent être respectés. Pour ce faire des expérimentations sont prévues…

Réutilisation et valorisation des déchets : allier sécurité et environnement

Afin de trouver des alternatives au jetable dans le domaine de la santé, les pouvoirs publics ont ouvert la possibilité pour les opérateurs du secteur de mener, sur autorisation, des expérimentations sur le réemploi des emballages des déchets d'activités de soins à risques infectieux (DASRI) et assimilés, et sur la valorisation des déchets d'activités de soins à risques infectieux et assimilés (DASRI), à savoir :

  • les fabricants de dispositifs médicaux perforants utilisés par les patients en autotraitement et par les utilisateurs d'autotests (comme les aiguilles, les seringues, les stylos, etc.) ;
  • les opérateur de gestion des déchets d'activités de soins à risques infectieux et assimilés (DASRIA) ;
  • les éco-organismes ou les systèmes individuels agréés assurant la gestion des DASRIA.

S'agissant des emballages

Les pouvoirs publics ouvrent la possibilité pour les opérateurs concernés d'expérimenter de nouvelles méthodes de collecte et de réemploi des emballages comportant un processus de fermeture adapté et qui sont dédiés à la collecte des déchets d'activités de soins à risques infectieux et assimilés (DASRIA).

En revanche, sont exclus les emballages dédiés à la collecte des déchets solides d'activités de soins à risques infectieux et assimilés suivants :

  • les sacs plastiques ;
  • les sacs en papier ;
  • les caisses en carton avec sacs plastiques.

Concrètement, les opérateurs peuvent orienter leurs expérimentations sur les modalités de collecte séparée, de conditionnement, de transport et de traitement de ces emballages.

Ces expérimentations devront permettre d'évaluer l'impact sanitaire, environnemental et économique du processus, ainsi que le respect de la protection de la santé humaine et de l'environnement.

S'agissant des déchets d'activités de soins à risques infectieux et assimilés (DASRIA)

Pour rappel, les déchets d'activités de soins désignent l'ensemble des déchets issus des activités de diagnostic, de suivi et de traitement préventif, curatif ou palliatif, dans les domaines de la médecine humaine et vétérinaire.

Cette catégorie de déchets comprend :

  • les déchets d'activités de soins à risque infectieux (DASRI), c'est-à-dire contenant des micro-organismes viables ou leurs toxines qui causent la maladie chez l'homme ou chez d'autres organismes vivants ;
  • les déchets suivants, même en l'absence de risque infectieux :
    • les matériels et matériaux piquants ou coupants destinés à l'abandon, qu'ils aient été ou non en contact avec un produit biologique ;
    • les produits sanguins à usage thérapeutique incomplètement utilisés ou arrivés à péremption ;
    • les déchets anatomiques humains, correspondant à des fragments humains non aisément identifiables ;
  • les déchets assimilés aux déchets d'activités de soins à risques infectieux (DASRIA), c'est-à-dire les déchets issus des activités d'enseignement, de recherche et de production industrielle dans les domaines de la médecine humaine et vétérinaire, ainsi que ceux issus des activités de thanatopraxie, des activités de chirurgie esthétique, des activités de tatouage par effraction cutanée et des essais cliniques ou non cliniques conduits sur les produits cosmétiques et les produits de tatouage le cas échéant.

L'ensemble de ces déchets est concerné par ces expérimentations, à l'exclusion des déchets anatomiques humains.

Les expérimentations pourront concerner la faisabilité technique, la sécurité et l'efficacité de la valorisation ou du recyclage des DASRIA et la collecte séparée en vue de cette valorisation.

Ainsi, il sera possible, très concrètement, de permettre la collecte par voie postale des déchets d'activités de soins à risques infectieux et assimilés.

Expérimentation sous réserve d'autorisation

Pour mener une expérimentation, un opérateur devra obligatoirement obtenir l'accord des pouvoirs publics.

Pour ce faire, le ministère de la Santé devra, avant de se prononcer, demander l'avis du Haut Conseil de la santé publique et du ministère de l'Environnement sur chaque demande d'autorisation d'expérimentation, qui auront 4 mois pour se prononcer, délai qui pourra être suspendu en cas de dossier incomplet.

Le ministère de la Santé notifiera ensuite à l'opérateur sa décision dans un délai de 2 mois à compter de la réception des avis, sans pouvoir dépasser les 6 mois depuis la date de réception du dossier complet de la demande.

Notez que le silence gardé à l'expiration des 6 mois vaudra refus de la demande d'autorisation d'expérimentation.

En cas d'acceptation, la décision du ministère de la Santé fixera la durée de l'expérimentation, de maximum 5 ans à compter de l'entrée en vigueur d'un arrêté (toujours en attente).

La décision précisera également les règles auxquelles l'opérateur sera autorisé à déroger dans le cadre de l'expérimentation. L'autorisation pourra être suspendue ou retirée en cas de manquement aux règles applicables à cette expérimentation par l'opérateur.

Ce dernier devra remettre aux autorités :

  • au plus tard le 15 mars de chaque année, un rapport de suivi de l'expérimentation ;
  • au plus tard 6 mois avant la fin de l'expérimentation, un rapport d'évaluation sur les impacts sanitaires, environnementaux et économiques de l'expérimentation.

Notez que des modalités pratiques doivent encore être précisées par le Gouvernement, notamment sur les dépôts des demandes, les prescriptions sanitaires à respecter, les modèles de rapports à suivre, etc.

Déchets de soins à risques infectieux et emballages : une revalorisation possible ? - © Copyright WebLex

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