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VALEUR VÉNALE MOYENNE DES TERRES LABOURABLES ET DES PRAIRIES NATURELLES EN 2020 POUR LES TERRES AGRICOLES D'AU MOINS 70 ARES, LIBRES À LA VENTE

Les prix retenus sont ceux des terres agricoles, parcelles ou exploitations entières, non bâties, et destinées à conserver, au moment de la transaction, leur vocation agricole.

Les prix s'appliquent aux terres libres de tout bail ou dont le bail est résilié dans l'acte de vente, d'une superficie supérieure ou égale à 70 ares.

La valeur dominante correspond au prix le plus souvent pratiqué tel qu'il a pu être constaté ou estimé.

Les valeurs maximum ou minimum correspondent respectivement aux prix pratiqués pour les terres les plus chères et les moins chères, compte tenu des conditions locales du marché. Les prix de vente retenus s'entendent hors taxes et frais d'acte non compris.

(euros courants à l'hectare)

Terres labourables et prairies naturelles

Régions départements (petites) régions agricoles

2020

Dominante

Minimum *

Maximum **

Auvergne Rhône Alpes

 

 

 

-       Ain

 

 

 

Bresse

3 000

1 250

5 700

Bugey

ND

ND

ND

Vallée de la Saône, Dombes

5 390

1 370

16 040

Pays de Gex, Haut Bugey

ND

ND

ND

-       Allier

 

 

 

Bocage Bourbonnais

3 520

1 760

5 710

Val d'Allier

6 680

1 500

11 280

Montagne et Combraille Bourbonnaise

2 880

860

5 340

Sologne Bourbonnaise

4 350

1 850

7 090

-       Ardèche

 

 

 

Coiron, Bas Vivarais, Vallée du Rhône

8 180

1 200

22 370

Plateau, Montagne Ardéchoise

4 140

550

24 110

-       Cantal

 

 

 

Cantal, Sud Est Limousin, Artense

5 790

1 260

11 240

Massiac, Cezaillier-Margeride, Aubrac et Planeze

6 010

1 600

9 020

Chataigneraie, Bassin d'Aurillac

7 210

1 570

13 590

-       Drôme

 

 

 

Vercors et Diois

ND

ND

ND

Plaines Rhodaniennes, Tricastin

9 150

3 490

19 600

Valloire, Galaure et Herbasse

6 430

1 500

18 280

Baronnies

ND

ND

ND

-       Haute-Loire

 

 

 

Monts du Forez

3 330

820

7 310

Le Pyv en Basaltique, Mezen-Meygal

4 700

1 370

9 280

Brivadois, Cezallier, Margeride, Limagne

3 960

640

6 640

-       Haute-Savoie

 

 

 

Haute-Savoie

9 240

1 330

25 880

-       Isère

 

 

 

Bas Dauphine

4 450

1 470

10 090

Vallée du Gresivaudan, Vallée du Rhône

10 820

2 070

24 550

Préalpes, région Haute Alpine

3 650

530

13 330

-       Loire

 

 

 

Plaine du Forez et Roannais

3 830

1 450

8 200

Monts du Lyonnais et du Jarez

3 470

1 280

9 240

Monts du Forez, Madeleine, Pilat

2 730

850

7 610

-       Puy-de-Dôme

 

 

 

Dômes et périphérie, Cezallier, Artense

3 850

870

7 020

Livradois, Ambert, Forez, Plaine de la Dore

2 140

650

6 810

Limagne Viticole, Plaine de Lembron

5 740

1 470

15 000

Combraille, Combraille Bourbonnaise

2 510

800

4 670

Limagne Agricole

8 800

2 240

14 740

-       Rhône

 

 

 

Beaujolais Viticole

4 210

1 140

19 310

Monts du Lyonnais

3 200

870

7 160

Plateaux du Lyonnais

5 910

980

20 400

Vallée et Plaines Nord et Est de Lyon

7 110

1 510

19 240

-       Savoie

 

 

 

Beaufortin, Tarentaise, Maurienne

3 850

780

17 170

Savoie Est

5 460

1 610

14 720

Bourgogne-Franche-Comté

 

 

 

-       Côte-d'Or

 

 

 

Vingeanne, La Plaine

5 000

1 840

7 000

Val de Saône

2 420

950

5 290

Morvan, Auxois

1 970

910

3 420

Plateau et Vallée du Châtillonais

2 670

1 050

4 900

Côte et arrière côte viticole de Bourgogne

2 740

970

5 840

-       Doubs

 

 

 

Zone des plaines et des Basses vallées

2 340

990

4 520

Plateaux supérieurs et Montagnes

2 890

1 200

6 050

Plateaux moyens du Jura

2 830

1 140

4 700

-       Haute-Saône

 

 

 

Région Vosgienne et sous-vosgienne

2 110

830

4 580

Région des Plateaux

2 390

1 000

4 220

Plaine Grayloise

3 110

1 130

4 830

Vallée de l'Ognon et trouée de Belfort

3 370

1 510

3 780

-       Jura

 

 

 

Vignoble du Jura

2 450

750

6 010

Bresse

2 300

930

3 620

Deuxième Plateau

2 240

1 000

5 380

Haut Jura

1 970

700

7 180

Nord Jura

2 990

1 060

4 660

Sud Jura

1 810

640

3 160

-       Nièvre

 

 

 

Morvan

2 360

840

4 690

Nivernais Central

3 460

1 250

7 390

Entre Loire et Allier, Sologne Bourbonnaise

3 420

1 710

5 530

Bourgogne Nivernaise, Puisaye

3 670

1 130

5 110

-       Saône-et-Loire

 

 

 

Charollais, Brionnais

3 080

1 180

5 050

Bresse Chalonnaise

3 080

1 300

5 450

Mâconnais, Chalonnais

2 350

860

8 000

Bresse Louhannaise

2 090

1 000

3 440

Clunysois, Côte Chalonnaise

2 250

900

7 380

Sologne Bourbonnaise, Autunois, Morvan

2 140

910

3 920

-       Territoire de Belfort

3 500

700

7 490

-       Yonne

 

 

 

Terre Plaine, Morvan

2 570

1 160

3 410

Plateaux de Bourgogne

2 820

1 190

4 950

Puisaye

3 030

1 320

4 910

Vallées, Pays d'Othe

3 280

1 530

5 000

Sénonais, Gâtinais

3 950

2 000

6 080

Bretagne

 

 

 

-       Côtes-d'Armor

 

 

 

Littoral Breton Nord

7 440

2 920

13 950

Bretagne Centrale

5 390

2 190

8 140

Monts d'Arrée, Mené

4 330

1 690

7 230

Région du Sud-Ouest

5 000

1 550

7 670

-       Finistère

 

 

 

Littoral Breton Nord

7 980

2 940

14 350

Pourtour Rade de Brest, Pénéplaine Bretonne Nord

5 790

1 920

10 260

Bassin de Châteaulin

4 600

1 560

8 000

Pénéplaine Bretonne Sud

4 590

1 760

8 770

Monts d'Arrée

2 750

1 180

4 040

-       Ille-et-Vilaine

 

 

 

Région Centrale

5 700

2 640

9 600

Région de Fougères

6 990

2 840

11 080

Région de Saint-Malo

5 250

1 710

10 490

Bretagne Centrale

4 680

1 910

7 300

Pays de Redon

3 590

1 510

8 520

Polders et Marais du Nord

5 520

2 060

7 000

-       Morbihan

 

 

 

Bretagne Centrale

4 730

1 550

6 800

Région Nord

5 800

1 780

8 830

Région Centrale

4 580

1 640

7 370

Littoral Breton Sud

3 760

1 560

10 550

Centre-Val de Loire

 

 

 

-       Cher

 

 

 

Pays Fort et Sancerrois, Val de Loire

3 970

1 700

7 510

Vallée de Germigny

6 160

1 540

10 220

Boischaut, Marche

4 320

1 400

6 000

Sologne

5 270

2 330

12 180

Champagne Berrichonne

7 200

2 200

11 530

-       Eure-et-Loir

 

 

 

Thimerais-Drouais

8 410

3 120

13 700

Perche

7 530

2 880

12 160

Faux Perche

8 180

3 740

12 000

Beauce Dunoise

10 060

3 590

13 310

Beauce

11 280

3 640

16 060

-       Indre

 

 

 

Champagne Berrichonne

9 980

2 280

13 080

Boischaut du Nord

5 710

1 710

11 230

Boischaut du Sud

4 260

1 340

6 890

Brenne-Petite Brenne

4 790

1 980

7 680

-       Indre-et-Loire

 

 

 

Bassin de Savigné, Gâtine Tourangelle

4 100

1 460

9 110

Val de Loire, Amboise, Région viticole à l'Est de Tours

3 390

1 190

10 000

Champeigne, Plateau de Mettray

6 180

1 590

9 180

Région de Sainte Maure

4 780

2 020

7 790

Richelais

6 450

1 990

9 800

Gâtine de Loches et de Montresor

5 280

2 010

7 090

-       Loir-et-Cher

 

 

 

Perche, Gâtine, Vallée du Loir

4 620

1 890

8 050

Beauce

4 800

2 560

7 840

Sologne viticole, Vallée de la Loire

3 430

1 450

6 460

Plateaux Bocagers Touraine Méridionale

3 520

1 200

5 150

Grande Sologne, Champagne Berrichonne

6 080

1 750

11 270

-       Loiret

 

 

 

Orléanais

5 180

1 720

10 200

Gâtinais Pauvre (Est)

5 400

2 400

8 020

Gâtinais Riche (Ouest)

4 220

2 680

9 110

Beauce Riche

8 570

4 430

13 570

Val de Loire, Beauce de Patay

5 930

2 250

10 390

Puisaye, Sologne, Berry

5 020

2 500

10 030

Corse

 

 

 

-       Corse-du-Sud (1)

 

 

 

Littoral Corse

6 680

ND

ND

Coteaux Corses

5 610

ND

ND

Montagne Corse

ND

ND

ND

-       Haute-Corse (1)

 

 

 

Littoral Corse

6 810

880

24 760

Coteaux Corses

5 840

840

31 060

Montagne Corse

3 090

660

14 490

Grand Est

 

 

 

-       Ardennes

 

 

 

Ardenne

4 710

1 600

9 310

Crêtes Préardennaises, Argonne

5 410

2 470

9 460

Champagne Crayeuse, Thiérache

9 330

3 500

17 160

-       Aube

 

 

 

Vignoble du Barrois

4 890

1 680

12 000

Champagne Crayeuse, Nogentais

13 180

3 000

16 300

Champagne Humide, Plaine de Brienne

3 240

2 780

10 000

Plaine de Troyes, Pays d'Othe

11 150

4 840

16 610

-       Bas-Rhin

 

 

 

Plaine du Rhin

8 160

2 910

19 170

Ried

6 400

3 500

11 960

Région sous Vosgienne

5 430

2 500

11 000

Plateau Lorrain Nord

3 970

2 300

5 860

Montagne Vosgienne

4 050

1 680

7 060

-       Haut-Rhin

 

 

 

Hardt, Ochsenfeld, Ried, Plaine du Rhin

8 220

4 960

12 480

Sundgau

7 290

3 340

14 840

Collines sous Vosgiennes

6 550

4 490

10 000

Montagne Vosgienne

3 680

2 000

10 000

Jura

6 610

2 900

8 560

Plaine du Rhin

6 450

4 000

11 340

-       Haute-Marne

 

 

 

Bassigny, Vingeanne

2 990

1 400

5 040

Plateau Langrois

2 880

1 420

7 540

Nord-Est, Haut Marnais

4 730

1 550

8 000

-       Marne

 

 

 

Pays Rémois

14 990

8 000

17 380

Champagne Crayeuse

11 250

4 800

16 520

Vignoble

ND

ND

ND

Vallée de la Marne

13 850

4 540

29 290

Tardenois

8 040

4 500

11 210

Brie Champenoise

9 830

3 490

25 510

Champagne Humide, Argonne, Perthois

8 330

3 000

13 430

-       Meurthe-et-Moselle

 

 

 

Plateau Lorrain, La Haye, Montagne Vosgienne, Côtes de Meuse

5 170

2 040

9 550

Pays Haut Lorrain, Woëvre

5 820

2 230

8 060

-       Meuse

 

 

 

Barrois

5 060

2 750

9 130

Argonne

4 480

2 370

6 100

Woëvre, Pays de Montmédy

5 530

3 000

7 420

-       Moselle

 

 

 

Warndt, Montagne Vosgienne, Plateau Lorrain Nord

5 190

2 160

10 000

Vallée de la Moselle, Plateau Lorrain Sud, Pays Haut Lorrain

6 720

2 670

11 840

-       Vosges

 

 

 

Plateau Lorrain

3 610

1 600

7 610

Montagne Vosgienne, Voge

3 460

1 580

10 010

La Haye, Chatenois, Côte de Meuse, Barrois

3 480

1 960

5 630

Hauts-de-France

 

 

 

-       Aisne

 

 

 

Saint-Quentinois et Laonnois, Champagne

9 690

4 000

18 360

Tardenois et Brie

8 420

4 000

15 070

Soissonnais, Valois

8 750

3 310

13 600

Thiérache

6 820

3 600

17 500

-       Nord

 

 

 

Flandre Intérieure, Flandre Maritime

13 540

3 470

28 340

Région de Lille, Pévèle

16 180

3 000

48 810

Plaine de la Scarpe

9 130

2 820

25 610

Hainaut

12 950

3 310

23 390

Thiérache

9 060

3 200

20 240

Plaine de la Lys

13 840

4 810

23 710

Cambraisis

16 100

3 300

26 280

-       Oise

 

 

 

Plateau Picard

12 670

3 890

22 860

Noyonnais, Soissonnais

3 680

4 030

11 450

Valois et Multien

10 990

3 8880

20 000

Pays de Bray

8 010

4 440

19 040

Vexin, Pays de Thelle, Clermontois

8 060

4 850

20 810

-       Pas-de-Calais

 

 

 

Boulonnais

12 560

3 900

22 550

Haut Pays d'Artois

12 820

4 450

20 740

Ternois

10 750

3 850

23 740

Pays de Montreuil, Bas Champs Picards

11 260

3 270

26 890

Artois

13 300

5 000

20 550

Wateringues, Collines Guinoises

13 530

4 110

24 540

Pays d'Aire, Plaine de la Lys, Béthunois

12 910

4 870

29 420

-       Somme

 

 

 

Santerre

11 010

4 150

21 400

Ponthieu

10 030

3 700

18 110

Vimeu, Marquenterre

8 750

3 700

13 330

Plateau Picard

10 280

4 820

18 600

Ile-de-France

 

 

 

-       Seine-et-Marne

 

 

 

Périurbain et Vallée

7 380

3 300

16 690

Zone Sud

5 750

2 640

10 410

Zone Nord

8 390

2 620

19 730

-       Yvelines

9 050

3 330

18 640

-       Essonne

6 960

3 990

14 410

-       Val d'Oise

7 890

2 840

12 640

Normandie

 

 

 

-       Calvados

 

 

 

Bessin

8 760

3 420

15 000

Bocage

7 390

2 940

11 090

Pays d'Auge Nord

9 340

3 600

15 490

Plaine de Caen Nord

11 480

5 930

20 980

Pays d'Auge Sud

8 420

3 600

13 140

Plaine de Caen Sud

10 430

5 780

15 050

-       Eure

 

 

 

Lieuvin, Pays d'Auge

8 740

4 430

14 330

Plateau d'Evreux Saint-André

9 250

5 060

15 000

Pays d'Ouche, Perche

8 960

4 100

16 730

Vexin Normand, Vexin Bossu

6 970

4 500

15 000

Roumois, Neubourg, Marais Vernier

9 690

4 930

20 000

Entre Madrie et Lyons

9 350

2 940

19 570

-       Manche

 

 

 

La Hague, Bocage de Valognes

5 650

2 940

9 680

Val de Saire

6 390

3 570

10 670

Cotentin

6 450

2 700

10 110

Bocage de Coutances et de Saint-Lô

7 090

2 980

10 970

Avranchin

8 970

3 810

13 460

Le Mortainais

7 810

2 310

13 180

-       Orne

 

 

 

Perche Ornais

6 780

2 930

11 880

Pays d'Ouche

6 500

3 140

9 480

Bocage Ornais

6 140

2 600

11 550

Plaines d'Alençon et d'Argentan

8 280

3 860

12 570

Pays d'Auge, Merlerault

7 780

3 650

11 600

-       Seine-Maritime

 

 

 

Pays de Caux

11 790

5 300

19 150

Petit Caux, Entre Bray et Picardie

7 010

3 340

16 440

Entre Caux et Vexin

9 430

4 120

20 090

Pays de Bray

8 440

5 000

13 400

Vallée de la Seine

6 800

3 710

13 840

Nouvelle-Aquitaine

 

 

 

-       Charente

 

 

 

Montmorelien

4 620

1 650

7 000

Angoumois-Ruffecois

4 750

2 000

8 000

Cognaçais

5 940

2 920

10 000

Confolentais, Brandes

3 300

1 500

6 000

-       Charente-Maritime

 

 

 

Marais

3 280

1 110

8 560

Aunis

4 800

1 870

11 000

Saintonge Agricole

5 740

2 330

8 500

Saintonge Viticole

5 820

2 270

10 000

Double Saintongeaise

3 600

1 280

7 020

-       Corrèze

 

 

 

Artense, Plateau de Millevaches

2 130

720

5 200

Haut Limousin

4 240

1 160

7 610

Causses, Bas Pays de Brive

3 860

1 450

7 500

Xaintrie, Cantal, Plateau Sud Est

3 130

1 290

6 660

-       Creuse

 

 

 

Combraille Bourbonnaise

2 940

1 120

4 490

Marche

2 650

990

5 340

Bas Berry

3 020

1 230

4 000

Plateau de Millevaches, Haut Limousin

1 610

890

3 870

-       Deux-Sèvres

 

 

 

Plateau Mellois, Entre Plaine et Gâtine

3 450

1 720

7 280

Plaine de Thouars

3 280

1 680

4 970

Plaine de la Mothe Lezay

3 870

1 570

6 030

Gâtine

3 340

1 480

6 510

Plaine de Niort Brioux

3 810

1 570

6 000

Bocage

2 830

1 300

5 000

Marais Poitevin Mouillé

2 340

1 230

4 210

-       Dordogne

 

 

 

Riberaçois

4 980

1 090

13 300

Bergeraçois

6 390

1 650

18 840

Périgord Blanc

5 340

1 080

30 570

Périgord Noir, Causses

6 660

1 200

30 000

Double Périgourdine, Landais

5 020

1 120

22 850

Nontronnais

4 650

1 250

23 790

-       Gironde

 

 

 

Forêt et Landes Girondines

4 980

880

19 560

Bas Médoc

3 960

1 040

15 670

Médoc, Libournais, Grâves

6 350

1 650

20 660

Bazadais

6 090

1 460

16 470

Entre deux Mers viticole

7 430

1 550

18 040

Blayais et Double

3 660

1 020

9 710

-       Haute-Vienne

 

 

 

Marche

2 800

1 240

4 220

Plateau de Millevaches, Haut Limousin

3 340

1 040

6 550

-       Landes

 

 

 

Marensin et Forêt Landaise

9 620

1 080

21 800

Chalosse et Gaves

9 060

1 400

16 140

Marsan et Armagnac

9 010

2 700

15 500

-       Lot-et-Garonne

 

 

 

Coteaux Nord, Duras, Périgord

8 010

2 730

13 050

Coteaux Bordure Landes, Grandes Landes

8 570

2 240

29 000

Plaines de la Garonne et du Lot

10 840

3 040

19 090

Coteaux Sud Garonne

9 620

2 050

13 840

Pays de Serres, Causses

6 950

1 970

12 800

-       Pyrénées-Atlantiques

 

 

 

Coteaux Basques

5 350

1 080

8 930

Coteaux du Béarn

9 220

2 780

18 540

Montagnes

4 200

760

16 470

Vallées et Coteaux des Gaves

8 350

1 780

17 950

Côté Basque

ND

ND

ND

-       Vienne

 

 

 

Plaine du Loudun, Châtellerault

5 690

1 940

8 240

Terres Rouges à Châtaigniers

6 740

1 550

9 500

Brandes et Confins Granitiques

4 650

1 630

7 300

Plaine de Thouars, Saumurois

5 570

2 590

10 080

Gâtine

5 970

2 000

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